Продажа помещения свободного назначения 42,8 м2 с арендатором

Продажа торгового помещения с арендатором «Офис » площадью 42,8 м2 расположенного по адресу: Москва, Денисовский переулок, 9 (10 минут пешком от метро Бауманская).

Помещение располагается на цокольном этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,6 м. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Офис», месячная арендная плата 120 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 8.3 лет.

Стоимость 12 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.