Продажа торгового помещения с арендатором Студия Йоги

Продажа торгового помещения с арендатором «Студия Йоги» площадью 116 м2 расположенного по адресу: Москва, Касимовская улица, 39к2 (12 минут на транспорте от метро Царицыно).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт.

Арендатор: «Студия Йоги», месячная арендная плата 240 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 мес, каждый год пролонгация. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 10.4 лет.

Стоимость 29 995 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.