Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №2479

Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдберриз

г. Москва, улица Лавочкина, 6
Коптево
Цена обьекта
22 500 000 ₽
Цена за м2
398 230 ₽
Площадь: 56,5 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 25
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 11кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: Вайлдберриз
Месячная арендная плата: 170 000 ₽
Годовой арендный поток: 2 040 000 ₽
Окупаемость: 11.0 лет
Доходность: 9% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 22 500 000 ₽
Цена за м2: 398 230 ₽
Комиссия: без комиссии
Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 56,5 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Лавочкина, 6 (16 минут пешком от метро Коптево).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт.

Арендатор: «Вайлдберриз», месячная арендная плата 170 000 рублей. Договор аренды подписан.

Окупаемость 11.0 лет.

Стоимость 22 500 000 рублей. Без комиссии.