Продажа коммерческого помещения с арендаторами Горздрав и Озон

Продажа торгового помещения с арендаторами Горздрав, Озон площадью 73,1 м2 расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, Калиновая улица, 1с1 ( 29 минут на транспорте от метро Домодедовская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт.

Арендаторы: Горздрав, Озон, общая месячная арендная плата 380 000 рублей. Договор аренды подписан с 2026 года по 2031 год. Ежегодная индексация.

Окупаемость 10.5 лет.

Стоимость 47 880 000 рублей. Без комиссии.