Продажа торгового помещения с арендаторами Красное и Белое и Цветы

Продажа торгового помещения с арендаторами «Красное и Белое», «Цветы» площадью 141 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Недорубова, 5 (5 минут пешком от метро Некрасовка).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 48 кВт.

Арендаторы: «Красное и Белое», «Цветы», общая месячная арендная плата 253 700 рублей. Договор аренды подписан с 2023 года по 2033 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.6 лет.

Стоимость 35 250 000 рублей. Без комиссии.