Продажа коммерческого помещения с арендатором Винлаб

Продажа коммерческого помещения площадью 138,6 м2 с арендатором магазином Винлаб на ул. Юных Ленинцев, д.37 (15 минут пешком от метро Кузьминки). 1 линия домов.

Помещение площадью 138,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин Винлаб, месячная арендная плата 280 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет. Ежегодная безусловная индексация 3%. Окупаемость 11 лет.

Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.