Продажа коммерческого помещения с арендатором ветклиника БиоВет

Продажа торгового помещения с арендатором «Ветклиника БиоВет» площадью 138,7 м2 расположенного по адресу: Москва, Уральская улица, 12/21 (10 минут пешком от метро Щёлковская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.

Арендатор: «Ветклиника БиоВет», месячная арендная плата 275 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 мес. Ежегодная индексация. Продление на новый срок от апреля 2026 г

Окупаемость 11 лет.

Стоимость 36 300 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.