Продажа торгового помещения с арендаторами Вайлдберриз и Водомат

Продажа торгового помещения с арендаторами «Вайлдберриз», «Водомат» площадью 62,1 м2 расположенного по адресу: Московская область, Котельники, микрорайон Парковый, 14 (8 минут на транспорте от метро Котельники).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт.

Арендаторы: «Вайлдберриз», «Водомат», общая месячная арендная плата 140 500 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год. Ежегодная индексация.

Окупаемость 13.0 лет.

Стоимость 21 900 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.