Продажа торгового помещения с арендаторами Вайлдберриз, Озон и другие

Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдберриз, Озон и другие площадью 150 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, посёлок городского типа Путилково, Братцевская улица, 12 ( 18 минут на транспорте от станции МЦД D2 Трикотажная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт.

Арендаторы: Вайлдберриз, Озон, офис, мастерская, фрукты и овощи, общая месячная арендная плата 330 000 рублей. Договора аренды подписаны 11 мес. арендуют с 2021. Ежегодная индексация 10%.

Окупаемость 10.1 лет.

Стоимость 39 996 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.