Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором «СтройБыт» площадью 56 м2 расположенного по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 229Ак1 (11 минут пешком от станции МЦД D3 Новоподрезково).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.
Арендатор: «СтройБыт», месячная арендная плата 190 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 месяцев, арендатор готов подписать договор на 5 лет.
Окупаемость 12.9 лет.
Стоимость 29 500 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: УСН.
