Продажа торгового помещения с арендатором мини-отель

Продажа торгового помещения с арендатором «Мини-отель» площадью 50 м2 расположенного по адресу: Москва, Нахимовский проспект, 63к2 (5 минут пешком от метро Профсоюзная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого дома. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Мини-отель», месячная арендная плата 180 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 месяцев. Безусловная ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 10.6 лет.

Стоимость 23 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.