Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором «Озон» площадью 83,5 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Мирный, жилой комплекс Томилино Парк, к6.1 (17 минут на транспорте от метро Котельники).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт.
Арендатор: «Озон», месячная арендная плата 227 955 рублей. Договор аренды подписан. Безусловная ежегодная индексация 5%.
Окупаемость 10.2 лет.
Стоимость 28 000 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: УСН.
