Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Ригла

Продажа торгового помещения с арендатором «Ригла» площадью 150 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, улица Уточкина, 2к1 (5 минут на транспорте от метро Силикатная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса "Алхимово". Помещение расположено в густонаселенном ЖК в стилобатной части здания. Первая линия, активный автомобильный трафик, напротив расположен ТЦ с большим паркингом, соседнее помещение с Пятерочкой

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт.

Арендатор: «Ригла», Площадь 50 кв.м МАП 180 000 руб ДДА на 7 лет безусловная индексация 5%
Арендатор 2 - площадь 100 кв.м потенциальный МАП 600 000 руб
Окупаемость 8.0 лет.

Стоимость 75 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.