Продажа готового арендного бизнеса с арендатором СПА центр

Продажа торгового помещения с арендатором «СПА центр» площадью 127.5 м2 расположенного по адресу: Московская область, Подольск, Бородинский бульвар, 17 (10 минут пешком минут на транспорте от метро Кутузовская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса "Бородино". В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «СПА центр», месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2029 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 13.1 лет.

Стоимость 31 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.