Продажа коммерческого помещения с арендатором аптека ВИТА

Продажа коммерческого помещения 39,3 м2 с арендатором аптекой ВИТА на ул. Академика Миллионщикова, д. 19 (15 минут пешком от метро Коломенская). 1 линия домов.

Помещение 39,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, продукты Ермолино и др..

Арендатор: аптека ВИТА, месячная арендная плата 180 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с ноября 2024 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11 лет.

Стоимость 23,76 млн. рублей. Без комиссии.