Продажа торгового помещения с арендатором Ozon

Продажа торгового помещения 103.7 м2 с арендатором Ozon по адресу: Новая Москва, ул. Трёхполье, 6к1 (15 минут пешком от метро Саларьево). 1 линия домов.

Помещение 103,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: Ozon, месячная арендная плата 340 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 месяцев с автоматической пролонгацией с 2025 года.

Окупаемость 10,8 лет.

Стоимость 43,9 млн. рублей. Без комиссии.