Продажа коммерческого помещения с арендатором магазин Пятерочка

Продажа коммерческого помещения площадью 715,4 м2 с арендатором магазином Пятерочка на ул. Шоссейная, д. 30 (12 минут пешком от метро Печатники). 1 линия домов.

Помещение площадью 715,4 м2 из них на 1 этаже 521,6 м2 и в подвале 193,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м.- 5 м., витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 130 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Fix price, Подружка.

Арендатор: магазин Пятерочка(после реновации), месячная арендная плата 2 407 053 рубля. Договор аренды подписан на 13 лет с 2014 года. Окупаемость 11,5 лет.

Стоимость 308 млн. рублей. Без комиссии.