Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором «Вкусвилл» площадью 241 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Солянка, 1/2с2 (2 минут пешком от метро Китай-город).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии исторического центра Москвы. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.
Арендатор: «Вкусвилл», месячная арендная плата 2 562 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год. Ежегодная индексация 5%.
Окупаемость 10.0 лет.
Стоимость 307 000 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: НДС.
