Продажа коммерческого помещения с арендатором ВкусВилл

Продажа коммерческого помещения 52,7 м2 с арендатором ВкусВилл на ул. Барвихинская, д. 6 (10 минут транспортом от метро Кунцевская). 1 линия домов.

Помещение 52,7 м2, располагается на 1 этаже торговой галереи, открытая планировка, отдельный вход из галереи, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7,5 кВт. Парковка перед фасадом дома. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, Пятерочка, Винлаб.

Арендатор: ВкусВилл, месячная арендная плата 125 000 рублей в т.ч. НДС. Договор заключен на 11 мес. с автопролонгацией с 21 августа 2023 года.

Окупаемость 11,8 лет.

Стоимость 17,6 млн. рублей. Без комиссии.