Продажа коммерческого помещения с арендатором ВкусВилл

Продажа торгового помещения с арендатором «ВкусВилл» площадью 52,7 м2 расположенного по адресу: Москва, Барвихинская улица, 6 ( 10 минут на транспорте от метро Кунцевская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7,5 кВт.

Арендатор: «ВкусВилл», месячная арендная плата 125 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 месяцев с автопролонгацией на следующий год. Безусловная ежегодная индексация 5%.

Окупаемость без учёта индексации 11,3 лет.
Окупаемость с учётом индексации 9,2 лет.

Стоимость 17 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.