Продажа коммерческого помещения с арендатором детский центр

Продажа коммерческого помещения площадью 159,2 м2 с арендатором Детским Центром по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Академика Северина, дом 15 (15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.

Помещение площадью 159,2 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3-5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Магнит, аптеки Столички.

Арендатор: Детский Центр, месячная арендная плата 1 год 302 480 рублей, 2 год 350 240 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет. Ежегодная индексация по согласованию. Окупаемость 10,9 лет.

Стоимость 45,7 млн. рублей. Без комиссии.