Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №588

Продажа коммерческого помещения с арендатором кафе Шаурма

г. Москва, Окружной проезд, 16
Измайлово
Цена обьекта
10 080 000 ₽
Цена за м2
854 237 ₽
Площадь: 11,8 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 5
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3,6 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 15кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: Шaурма
Месячная арендная плата: 63 400 ₽
Годовой арендный поток: 760 800 ₽
Окупаемость: 13.2 лет
Доходность: 8% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 10 080 000 ₽
Цена за м2: 854 237 ₽
Налогообложение: УСН
Комиссия: без комиссии
Продажа коммерческого помещения площадью 11,8 м2 с арендатором кафе Шaурма на Окружном пр., д. 16 (2 минуты пешком от метро Измайлово). 1 линия домов.

Помещение площадью 11,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт, можно увеличить. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Пятерочка, Яндекс Маркет..

Арендатор: кафе Шаурма, месячная арендная плата 63 400 рублей.

Стоимость 10,1 млн. рублей. Без комиссии.