Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №590

Продажа коммерческого помещения с арендатором кафе Дaблби

г. Москва, Окружной проезд, 16
Измайлово
Цена обьекта
18 000 000 ₽
Цена за м2
837 209 ₽
Площадь: 21,5 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 5
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 15кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: кафе Дaблби
Месячная арендная плата: 105 000 ₽
Годовой арендный поток: 1 260 000 ₽
Окупаемость: 14.3 лет
Доходность: 7% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 18 000 000 ₽
Цена за м2: 837 209 ₽
Налогообложение: УСН
Комиссия: без комиссии
Продажа коммерческого помещения площадью 21,5 м2 с арендатором кафе Дaблби на Окружном пр., д. 16 (2 минуты пешком от метро Измайлово). 1 линия домов.

Помещение площадью 21,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Пятерочка, Яндекс Маркет.

Арендатор: кафе Дaблби месячная арендная плата 105 000 рублей.

Стоимость 18 млн. рублей. Без комиссии.