Продажа готового арендного бизнеса площадью 64 м2 с арендатором Гемотест на ул. Снежная, 17к1 (2 минуты пешком от метро Свиблово). 1 линия домов.
Помещение 604 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,55 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Папа Джонс, Додо Пицца.
Арендатор: Гемотест, месячная арендная плата 270 000 рублей.
Окупаемость 14,4 лет.
Стоимость 46,8 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №611
Готовый арендный бизнес с арендатором Гемотест
г. Москва, Снежная улица, 17к1
Свиблово
(2 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
46 800 000 ₽
46 800 000 ₽
Цена за м2
731 250 ₽
731 250 ₽
Площадь: 64 м2
Планировка: Кабинетная
Этаж: 1 из
5
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 2,55 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: уточнитькВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Гемотест
Месячная арендная плата: 270 000 ₽
Годовой арендный поток: 3 240 000 ₽
Окупаемость: 14.4 лет
Доходность: 7% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 46 800 000 ₽
Цена за м2: 731 250 ₽
Налогообложение: УСН
Комиссия: без комиссии
