+7 (495) 478 79 87
Лот №616

Готовый арендный бизнес с арендатором Салон красоты

г. Москва, Осенний бульвар, 5к1
Крылатское (2 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
41 610 000 ₽
Цена за м2
572 352 ₽
Площадь: 72,7 м2
Планировка: Кабинетная
Этаж: 1 из 17
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 2,6 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: уточнитькВт
Вытяжка: нет

Информация об арендаторе

Арендатор: Салон красоты
Месячная арендная плата: 250 000 ₽
Годовой арендный поток: 3 000 000 ₽
Окупаемость: 13.9 лет
Доходность: 7% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 41 610 000 ₽
Цена за м2: 572 352 ₽
Комиссия: без комиссии
Продажа готового арендного бизнеса площадью 72,7 м2 с арендатором Салон красоты на Осеннем бульваре, 5к1 (2 минуты пешком от метро Крылатское). 1 линия домов.

Помещение 72,7 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Петрович рядом, Ренессанс Банк, INVITRO.

Арендатор: Салон красоты, месячная арендная плата 250 000 рублей.

Окупаемость 13,9 лет.

Стоимость 41,6 млн. рублей. Без комиссии.