Продажа коммерческого помещения с арендатором магазином Красное и Белое

Продажа коммерческого помещения площадью 73,7 м2 с арендатором магазином Красное и Белое по адресу: Новая Москва, р-н Коммунарка, ЖК Прокшино, Лобановский лес д. 9 (15 минут пешком от метро Прокшино). 1 линия домов.

Помещение площадью 73,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Яндекс Маркет, Кулл Клевер, Дикси, Пятерочка

Арендатор: Магазин Красное и Белое, месячная арендная плата 1 год 140 000 рублей, со 2-го 150 000 рублей, с 3-го года 160 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет от декабря 2024 года. Окупаемость 12 лет.

Стоимость 23 млн. рублей. Без комиссии.