Продажа готового арендного бизнеса с арендатором магазин Fixprice

Продажа готового арендного бизнеса площадью 309,8 м2 с арендатором магазином Fixprice по адресу: Московская Область, г. Королёв, ул. Академика Легостаева, д. 8 (44 минуты транспортом от метро Ростокино). 1 линия домов.

Помещение площадью 309,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 107,3 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Вкусвилл, аптека Горздрав.

Арендатор: магазин Fixprice, месячная арендная плата 199 940 рублей. Договор аренды подписан на 3 лет с марта 2023 года. Безусловная индексация 5%. Окупаемость 12 лет.

Стоимость 28,7 млн. рублей. Без комиссии.