Продажа торгового помещения с арендаторами магазином Пятерочкой, Ozon и др.

Продажа торгового помещения 1 537,3 м2 с арендатором магазином Пятерочка, Ozon и др. на Севастопольском проспекте, д. 37 (8 минут транспортом от метро Нагорная). 1 линия домов.

Помещение 1 537,3 м2, располагается на 1 этаже(805,5 м2) и в подвальном этаже(731,8 м2), в 5-ти этажнoм жилом дoмe, дoм не идёт под реновацию. Открытая планировка, шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: магазин Пятерочка, Ozon, Яндекс Маркет и интернет-магазин автозапчастей, общая месячная арендная плата 1 715 500 рулей. Окупаемость 8,7 лет.

Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.