Продажа торгового помещения 24,6 м2 с арендатором "Кофейня" на ул. Бажова д. 4 (7 минут пешком от метро Ростокино). 1-я линия домов.
Помещение 24,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого массива, напротив находится парк Акведук. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Магнит, ВинЛаб.
Арендатор: "Кофейня", месячная арендная плата 100 000 рублей.
Окупаемость 11 лет.
Стоимость 13,2 млн. рублей.
Лот №78
Продажа помещения, 24,6 м2 с арендатором "Кофейня"
г. Москва, улица Бажова, 4
Ростокино
(7 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
13 200 000 ₽
13 200 000 ₽
Цена за м2
536 585 ₽
536 585 ₽
Площадь: 24,6 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
8
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3,3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 15кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Кофейня
Месячная арендная плата: 100 000 ₽
Годовой арендный поток: 1 200 000 ₽
Окупаемость: 11.0 лет
Доходность: 9% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 13 200 000 ₽
Цена за м2: 536 585 ₽
Комиссия: без комиссии
