Продажа торгового помещения 34,8 м2 с арендатором отдел табачной продукции / Белорусские продукты, на ул.Авиамоторная,д.20/17 (2 минут пешком от метро Авиамоторная). 1 линия домов.
Помещение 34,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии, в центре густонаселенном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Ермолино, сеть аптек Фармленд.
Арендатор: «Отдел табачной продукции / Белорусские продукты», месячная арендная плата 250 000 рублей.
Окупаемость 10 лет.
Стоимость 31,5 млн. рублей.
Лот №90
Продажа помещения, 34,8 м2 с арендатором "Табак" и "Белорусские продукты"
г. Москва, Авиамоторная улица, 20/17
Авиамоторная
(2 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
31 500 000 ₽
31 500 000 ₽
Цена за м2
905 172 ₽
905 172 ₽
Площадь: 34,8 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
5
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3.3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 15кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Табак, продукты
Месячная арендная плата: 250 000 ₽
Годовой арендный поток: 3 000 000 ₽
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 31 500 000 ₽
Цена за м2: 905 172 ₽
Комиссия: без комиссии
