Продажа торгового помещения площадью 43,3 м2 с арендатором пивным баром на ул. Кocмoнавта Bолкoвa, 6А (11 минут пешком от метро Войковская). 1 линия домов.
Помещение площадью 43,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в галерее гостиничного комплекса Apт Mocквa Войковская, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Перекресток, Все инструменты, Фикс Прайс, Аптека Ригла, сетевой Барбершоп.
Арендатор: Пивной бар, магазин, месячная арендная плата 79 900 рублей. Ежегодная индексация 5%.
Стоимость 15,5 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №155
Продажа помещения, 43,3 м2 с арендатором Пивной бар
г. Москва, улица Космонавта Волкова, 6А
Войковская
(11 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
15 500 000 ₽
15 500 000 ₽
Цена за м2
357 968 ₽
357 968 ₽
Площадь: 43,3 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
13
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 9кВт
Вытяжка: есть
Информация об арендаторе
Арендатор: Пивной бар
Месячная арендная плата: 79 900 ₽
Ежегодная индексация: 5 %
Годовой арендный поток: 958 800 ₽
Окупаемость: 16.2 лет
Доходность: 6% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 15 500 000 ₽
Цена за м2: 357 968 ₽
Комиссия: без комиссии
