Продажа торгового помещения 85,6 м2 с арендатором Блок Вайлдберриз на ул. Академика Миллионщикова д. 7к1 (12 минут пешком от метро Коломенская). 1 линия домов.
Помещение 85,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии, в центре густонаселенном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Пятерочка, сеть аптек Горздрав.
Арендатор: Wildberries, месячная арендная плата 270 000 рублей.
Окупаемость 10 лет.
Стоимость 32,4 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №88
Продажа помещения, 85,6 м2 с арендатором Wildberries
г. Москва, улица Академика Миллионщикова, 7к1
Коломенская
(12 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
32 400 000 ₽
32 400 000 ₽
Цена за м2
378 505 ₽
378 505 ₽
Площадь: 85,6 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
9
Отделка: под отделку
Высота потолков: 4 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 15кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Блок Вайлдберриз
Месячная арендная плата: 270 000 ₽
Годовой арендный поток: 3 240 000 ₽
Окупаемость: 10.0 лет
Доходность: 10% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 32 400 000 ₽
Цена за м2: 378 505 ₽
Комиссия: без комиссии
