Продажа торгового помещения 76,6 м2 с арендатором "Кафе" на ул. Чоботовкая д2, к2 (5 минут пешком от метро Новопеределкино). 1-я линия домов.
Помещение 76,6м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Дикси, ВинЛаб.
Арендатор: Кафе, месячная арендная плата 268 100 рублей.
Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость 33,78 млн. рублей.
Лот №80
Продажа помещения, 76,6 м2 с арендатором "Кафе"
г. Москва, Чоботовская улица, 2к2
Новопеределкино
(5 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
33 780 000 ₽
33 780 000 ₽
Цена за м2
440 992 ₽
440 992 ₽
Площадь: 76,6 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
23
Отделка: под отделку
Высота потолков: 3,6 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 15кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Кафе
Месячная арендная плата: 268 100 ₽
Годовой арендный поток: 3 217 200 ₽
Окупаемость: 10.5 лет
Доходность: 10% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 33 780 000 ₽
Цена за м2: 440 992 ₽
Комиссия: без комиссии
