Продажа торгового помещения

Продажа торгового помещения площадью 108,8 м2, расположенного по адресу: Москва, Зеленоград, к1815 (10 минут пешком 3 минут на транспорте от метро Крюково).

Помещение встроенной - пристроенного типа, на первой линии. В шаговой доступности о него, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Возможно увеличение до 22 кВт. Все коммуникации в наличии.

На данное время в помещении находится магазин обуви собственника.
При организации арендного бизнеса предполагаемая окупаемость около 10 лет.

Стоимость 38 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.