Продажа торгового помещения с арендатором магазин Дикси

Продажа торгового помещения 2205,5 м2 с арендаторами магазином Дикси, Банк УралСиб(архив), Здравсити, ВинЛаб, Ozon на ул. Гурьянова, д. 41А(12 минут транспортом от метро Печатники). 1-я линия домов.

Помещение 2205,5 м2, располагается в отдельно стоящем здании на 1эт (707,9 м2), 2эт. (749,1 м2), подвальном этаже (746,5 м2), открытая планировка, 8 отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 160 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Введен в эксплуатацию в 1982 году.

Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: Дикси, Банк УралСиб(архив), Здравсити, ВинЛаб , Ozon месячная арендная плата 2 876 232 рублей.

Окупаемость 7,1 лет.

Стоимость 245 млн. НДС включен рублей.