Продажа помещения с арендатором Озон и Яндекс маркет

Продажа торгового помещения с арендатором «Озон и Яндекс маркет» площадью 67.4 м2 расположенного по адресу: Москва, Ставропольская улица, 12 (15 минут пешком минут от метро Люблино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого дома. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Озон и Яндекс маркет», месячная арендная плата 185000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года . Ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 9.5 лет.

Стоимость 21 060 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.