Продажа помещения с продуктовым магазином

Продажа торгового помещения с арендатором продуктовым магазином площадью 105 м2 расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Перхушково, микрорайон Равновесие, 6 (15 минут на транспорте от метро Лесной Городок).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.

Арендатор: продуктовый магазин, месячная арендная плата 200000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%.

Окупаемость 9 лет.

Стоимость 24 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.