Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Пятерочка"

Продажа торгового помещения с арендатором «Пятерочка» площадью 1271 м2 расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, посёлок городского типа Обухово, Кудиновское шоссе, 8Б (40 минут на транспорте от метро Новокосино).

В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт.

Арендатор: «Пятерочка», месячная арендная плата 1 800 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2035 год. Ежегодная индексация 50% от уровня инфляции.

Окупаемость 7.4 лет.

Стоимость 160 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: Не выбрано.