Продажа помещения с арендаторами ВкусВилл и Пекарня

Продажа торгового помещения с арендатором «Вкусвилл» площадью 230 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Академика Арцимовича, 13 (10 минут пешком от метро Коньково).

Видовое помещение на возвышенности в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Торговое окружение развитое. Поблизости "Магнит", аптеки, зоосалоны, салоны красоты, ПВЗ.

Фактическая площадь 250 м2.Помещение с панорамным остеклением расположено в стилобатной части, разделено на два изолированных блока. Электричество - 108 кВт. Высота потолков 4,5 м. Парковка перед фасадом - 30 м./мест. Есть отдельный вход для разгрузки.

Арендаторы: «Вкусвилл» и пекарня "Хлебное место" общий МАП - 1 060 000 рублей. Арендаторы сидят уже 6 лет.

Окупаемость 13.0 лет без учета индексации.

Стоимость 165 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.