Продажа торгового помещения с арендатором бассейн Китенок

Продажа торгового помещения с арендатором бассейн «Китенок» площадью 81,6 м2 расположенного по адресу: Москва, Берёзовая аллея, 19к4 (17 минут пешком, 5 минут на транспорте от метро Ботанический сад).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт.

Арендатор: бассейн «Китенок», месячная арендная плата 307 000 рублей. Безусловная ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 11.1 лет.

Стоимость 41 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.