Продажа готового арендного бизнеса площадью 681 м2 с арендатором супермаркет Пятерочка на ул. Лобненской, д. 14 (15 минут пешком от метро Лианозово). 1 линия домов.
Помещение площадью 681 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 1 906 800 рублей, включая НДС.
Окупаемость 10 лет.
Стоимость 217,375 млн. рублей, включая НДС.
Лот №127
Готовый арендный бизнес с арендатором магазин Пятерочка
г. Москва, Лобненская улица, 14
Лианозово
(15 мин. до метро транспортом)
Цена обьекта
217 375 200 ₽
217 375 200 ₽
Цена за м2
319 200 ₽
319 200 ₽
Площадь: 681 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
1
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 6 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 50кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Пятерочка
Месячная арендная плата: 1 906 800 ₽
Годовой арендный поток: 22 881 600 ₽
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 217 375 200 ₽
Цена за м2: 319 200 ₽
Комиссия: без комиссии
