Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка

Продажа торгового помещения с арендатором «Пятерочка» площадью 583 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7 (7 минут пешком от метро Моссельмаш).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт.

Арендатор: «Пятерочка», месячная арендная плата 2 000 000 рублей, 6% от РТО. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 9.8 лет.

Стоимость 235 000 000 рублей. Без комиссии.