Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Пекарня

Продажа торгового помещения с арендатором «Пекарня» площадью 30.6 м2 расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок городского типа ВНИИССОК, улица Дружбы, 3 (10 минут на транспорте от МЦД - 2 Одинцово).

Помещение, расположенное на первом этаже ТЦ, отдельный Кадастровый номер, и вход с улицы.
В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2.8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Пекарня», месячная арендная плата 270 000 рублей. Договор аренды подписан с 2013 года по 2033 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 8.5 лет.

Стоимость 27 540 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.