Продажа торгового помещения с арендатором фитнес-студия

Продажа торгового помещения с арендатором фитнес-cтудия «Victоkia’s Stretсhing» площадью 79,4 м2 расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий посёлок Новоивановское, бульвар Эйнштейна, 3 (9 минут на транспорте от станции МЦД D4 Сколково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Дом построен в 2021 году.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: фитнес-cтудия «Victоkia’s Stretсhing», месячная арендная плата 160 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет.

Окупаемость 11.5 лет.

Стоимость 22 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.