Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Вайлдберриз

Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 108 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Мещерякова, 4к1 (15 минут пешком от метро Тушинская).

Помещение располагается на Цокольном этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Вайлдберриз», месячная арендная плата 210 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год. Ежегодная индексация 5 %.

Окупаемость 7.3 лет.

Стоимость 18 400 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.