Продажа готового арендного бизнеса с арендатором аптека Ригла в ЖК 1-Ясеневский

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором аптека «Ригла» площадью 62,4 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс 1-й Ясеневский, 2 (9 минут на транспорте от метро Корниловская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Передача ключей до 30.12.2026 года.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12,48 кВт.

Арендатор: аптека «Ригла», месячная арендная плата 220 000 рублей. Договор аренды подписан с 2027 года по 2035 год. Безусловная ежегодная индексация 5% с 3-го года.

Окупаемость 10.6 лет.

Стоимость 28 000 000 рублей. Без комиссии.