Продажа торгового помещения площадью 30,8 м2 с арендатором Прачечная самообслуживания на ул. Кocмoнавта Bолкoвa, 6А (11 минут пешком от метро Войковская). 1-я линия домов.
Помещение площадью 30,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход с улицы, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в галерее гостиничного комплекса "Apт Mocквa Войковская", в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: "Перекресток", "Все инструменты", "Фикс Прайс" , Аптека "Ригла", сетевой Барбершоп.
Арендатор: Прачечная самообслуживания, месячная арендная плата 58 800 рублей. Ежегодная индексация 5%.
Стоимость 11 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №156
Продажа помещения с арендатором Прачечная самообслуживания
г. Москва, улица Космонавта Волкова, 6А
Войковская
(11 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
11 000 000 ₽
11 000 000 ₽
Цена за м2
357 143 ₽
357 143 ₽
Площадь: 30,8 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
13
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 55кВт
Вытяжка: есть
Информация об арендаторе
Арендатор: Прачечная самообслуживания
Месячная арендная плата: 58 800 ₽
Ежегодная индексация: 5 %
Годовой арендный поток: 705 600 ₽
Окупаемость: 16 лет
Доходность: 6% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 11 000 000 ₽
Цена за м2: 357 143 ₽
Комиссия: без комиссии
