Продажа коммерческого помещения с арендатором Додо пицца

Продажа торгового помещения с арендатором «Додо пицца» площадью 201,6 м2 расположенного по адресу: Московская область, Домодедово, микрорайон Южный, улица Курыжова, 7 (30 минут на транспорте от метро Домодедовская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса "Домодедовский". В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт.

Арендатор: «Додо пицца», месячная арендная плата 543 435 рублей. Договор аренды подписан с 2017 года по 2027 год. Арендатор собирается переподписывать договор еще на 10 лет. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.2 лет.

Стоимость 73 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.