Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Вайлдберриз 157,2 м2

Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 157,2 м2 расположенного по адресу: Москва, Харьковский проезд, 7к1А (15 минут пешком от метро Покровское).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Вайлдберриз», месячная арендная плата 170 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год.

Частично cданo Вайлдберриз, осталось для сдачи 60 м2.

Окупаемость 16.8 лет.

Стоимость 34 300 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.