Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами Вайлдберриз, Салон красоты др.

Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз, Салон красоты и Магазин подарков» площадью 138 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Новомихайловское шоссе, 1к4 ( минут пешком 4 минут на транспорте от метро Корниловская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт.

Арендатор: «Вайлдберриз, Салон красоты и Магазин подарков», месячная арендная плата 295 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2026 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 9.9 лет.

Стоимость 34 900 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.