Продажа торгового помещения с арендатором магазин Винлаб

Продажа торгового помещения площадью 102 м2 с магазином Винлаб по адресу: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Востряково, Донская улица, 1 (47 минут транспортом от метро Домодедово). 1-я линия домов.

Помещение площадью 102 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: магазин Винлаб, месячная арендная плата 195 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Ежегодная индексация 3% безусловная с 13-го месяца аренды.

Окупаемость 10,7 лет.

Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.